30 Nov 2017

Cláusulas suelo para empresas y autónomos

Cláusulas suelo para empresas y autónomos

Una cláusula suelo en un préstamo hipotecario contratado por una empresa o autónomo puede declararse abusiva y ser decretada su nulidad, con la consecuente devolución de los importes abonados de más por dicha cláusula y los correspondientes intereses.

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30 Nov 2017

Impuesto Actos Jurídicos Documentados paga el consumidor

Impuesto Actos Jurídicos Documentados paga el consumidor

La Audiencia Provincial de Valencia ha estimado parcialmente la demanda de un consumidor y ha anulado varias cláusulas del contrato de préstamo hipotecario suscrito con una entidad bancaria por considerarlas cláusulas abusivas. No incluyendo el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados que lo debe abonar el consumidor.

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17 Nov 2017

Nulidad parcial en hipotecas multidivisa

Nulidad parcial en hipotecas multidivisa

El tribunal considera que las cláusulas cuestionadas no superan el control de transparencia, por lo que declara la nulidad parcial de la hipoteca multidivisa y la eliminación de las referencias a la denominación en divisas, de modo que la hipoteca queda como un préstamo concedido y amortizado en euros.

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31 Oct 2017

Bancos devuelven cuarta parte de las cláusulas suelo

Bancos devuelven cuarta parte de las cláusulas suelo

La gran banca española se resiste a devolver lo cobrado en aplicación de cláusulas suelo hipotecarias, consideradas nulas por la justicia cuando no se comercializaran con suficiente transparencia. Pese a que el Gobierno impulsó el pasado enero un mecanismo de negociación extrajudicial para encauzar las reclamaciones de los clientes, después de que el Tribunal de Justicia de la UE aclarara que las entidades deben devolver lo cobrado por condiciones opacas con retroactividad total, las compensaciones aprobadas por el sector son limitadas.

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30 Oct 2017

Bancos pueden ser sancionados por cláusulas abusivas sin sentencia judicial

Bancos pueden ser sancionados por cláusulas abusivas sin sentencia judicial

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha fijado como doctrina legal que la Administración tiene potestad para sancionar la utilización de cláusulas abusivas en los contratos con consumidores y usuarios “sin necesidad de previa declaración judicial del orden civil” sobre la abusividad de dichas cláusulas.

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21 Feb 2017

Oposición en las ejecuciones hipotecarias

Oposición en las ejecuciones hipotecarias

El plazo para presentar el escrito de oposición a la ejecución hipotecaria es de diez dias y solo caben como motivos de oposición los tasados por Ley. Vamos a resumir las causas de oposición a las ejecuciones hipotecarias, a efectos de que sean entendidas de forma clara y sencilla. Por ejecuciones hipotecarias nos referimos a los bienes inmuebles (pisos, casas, viviendas, fincas, etcétera).

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