Los productos financieros que los bancos y entidades de crédito ofrecen, a menudo se esconden prácticas y condiciones que, lejos de beneficiar al consumidor, pueden generar graves perjuicios económicos. Hablamos de la usura bancaria y las cláusulas abusivas, dos conceptos que, lamentablemente, han afectado a miles de ciudadanos en Tenerife y Canarias.
Demandas por Cláusulas Abusivas: Requisito de procedibilidad en demandas relacionadas con cláusulas abusivas desde abril de 2025. La Ley Orgánica 1/2025 ha introducido cambios significativos en el procedimiento para reclamar por cláusulas abusivas, otorgando mayores herramientas a los consumidores para defender sus derechos. Le explicaremos en detalle cuáles son estos cambios y cómo puede usted ejercer…
En Alvarez Abogados Tenerife somos abogados especializados en Derecho Civil, Inmobiliario y Contractual, con amplia experiencia en la redacción, negociación, resolución, desistimiento, rescisión y nulidad de contratos, convenios y acuerdos. Nuestra amplia experiencia nos permite ofrecerle un servicio integral y personalizado en la redacción de todo tipo de contratos civiles.
En relación con las cláusulas abusivas en hipotecas en Tenerife, es importante destacar que estas prácticas se encuentran reguladas por la legislación española, y específicamente por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Siendo habitual encontrar cláusulas abusivas en los contratos de préstamo hipotecario.
10 cláusulas abusivas que podría tener su hipoteca. Conozca las principales cláusulas abusivas que se pueden reclamar en una hipoteca. Existen varias cláusulas abusivas que se pueden reclamar en una hipoteca. Estas son algunas de las cláusulas más comunes. Abogado especialista en derecho hipotecario en Tenerife.
Las cláusulas abusivas en los contratos son aquellas que están diseñadas para perjudicar los derechos de los consumidores de una manera desproporcionada o injusta. Estas cláusulas se utilizan a menudo en contratos de adhesión, que son aquellos que se presentan como un paquete de términos y condiciones. Conozca qué son las cláusulas abusivas.
Costas en Juicios Cláusulas Abusivas. El banco pagará las costas de los juicios por cláusulas abusivas. El Tribunal Supremo nos da una buena noticia que en sentencias estimación íntegra o total de la demanda de cláusulas abusivas las costas judiciales siempre las tendrá que pagar el banco.
Cláusulas suelo autónomos y pymes Tenerife. Empresas, autónomos y profesionales pueden reclamar la cláusula suelo impuesta en su contrato de crédito hipotecario. Si es un autónomo, empresa o profesional no lo dude, reclame ahora la cláusula suelo de su hipoteca, no regale al banco su dinero.
Procedimiento de ejecución hipotecaria frente a consumidores. El procedimiento de ejecución sobre bienes hipotecados o pignorados cuando va dirigido contra consumidores. Instar la nulidad por abusividad de ciertas cláusulas de la hipoteca. Confíe en abogados especialistas en Derecho Bancario en Tenerife.
Banco pagará intereses por cláusulas hipotecarias anuladas. El banco debe pagar intereses al cliente por las cláusulas hipotecarias anuladas desde que se realizaron los pagos. El Supremo resuelve así el cálculo de los intereses devengados por las cantidades que el banco debe abonar a los consumidores tras la anulación de la cláusula de gastos de…
Es abusiva una cláusula no negociada de un contrato de préstamo celebrado con un consumidor, que establece un tipo de interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio. Esta sentencia aborda la abusividad de los intereses de demora en préstamos concertados con consumidores después de que el…
Impuesto Actos Jurídicos Documentados paga el cliente. El Tribunal Supremo con fecha 6 de noviembre de 2018, señala que debe abonar el impuesto sobre actos jurídicos documentados en las escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria el cliente, quien recibe el préstamo, según un comunicado remitido por el Tribunal Supremo.