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A la lista de los gastos de hipoteca y otros préstamos que venimos reclamando hemos incluido otro, la comisión de apertura. Se trata del importe que cobran los bancos al formalizar la hipoteca, o cualquier otro préstamo, y que justifican los bancos por los gastos que genera el servicio de gestión del crédito.
Afectados Cláusulas suelo, gastos hipoteca,… ganan en el 98,3 % de los casos llevados a juicio. En Tenerife el 100% de las sentencias son favorables al cliente. Los bancos perdieron el 98,3% de las 9.326 sentencias dictadas por los juzgados especializados en materia hipotecaria durante 2017, que dieron la razón a los clientes que reclamaban, según las cifras facilitadas por el CGPJ.
El Supremo abre la posibilidad de revisar todos los desahucios previos a marzo de 2013. Dictaminaba la inexistencia de cosa juzgada en las ejecuciones hipotecarias. Miles de consumidores que fueron lanzados y perdieron su vivienda antes de esa fecha podrían reclamar posibles daños y perjuicios si su hipoteca contenía cláusulas abusivas.
Una cláusula suelo en un préstamo hipotecario contratado por una empresa o autónomo puede declararse abusiva y ser decretada su nulidad, con la consecuente devolución de los importes abonados de más por dicha cláusula suelo y los correspondientes intereses. Confíe en nuestros Abogados en Tenerife.
La Audiencia Provincial de Valencia ha estimado parcialmente la demanda de un consumidor y ha anulado varias cláusulas del contrato de préstamo hipotecario suscrito con una entidad bancaria por considerarlas cláusulas abusivas. No incluyendo el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados que lo debe abonar el consumidor.
El tribunal considera que las cláusulas cuestionadas no superan el control de transparencia, por lo que declara la nulidad parcial de la hipoteca multidivisa y la eliminación de las referencias a la denominación en divisas, de modo que la hipoteca queda como un préstamo concedido y amortizado en euros.