Reclamar gastos hipoteca Tenerife. Recuperar los gastos de su hipoteca en Tenerife. Gastos de notaría, tasación, registro de la propiedad y gestoría. Abogado Gastos Hipoteca Tenerife. Si tiene o ha tenido hipoteca ¿Sabe que puede reclamar los gastos de su hipoteca? Abogados Tenerife Gastos Hipoteca. Reclame ahora y recupere su dinero.
Cláusulas suelo: Previsión del TJUE. Las denominadas cláusulas “suelo” y “techo” contenidas en los Préstamos hipotecarios son topes a los costes de los créditos, que tienen establecido, tanto al alza (cláusulas techo) como a la baja (cláusulas suelo) un límite en relación con el tipo de referencia. Ello no había supuesto ningún problema importante en…
Cláusulas financieras Manipulación y nulidad IRPH. Cada vez son más las sentencias que están declarando la nulidad de las cláusulas financieras que referencian el cálculo del tipo de interés variable al IRPH en sus tres variantes: IRPH Bancos, IRPH Cajas o IRPH Conjunto de entidades.
¿Es válido pago plusvalía a cargo comprador? El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, o más conocido para casi todos, como plusvalía, viene definido en el artículo 104 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora…
Dictamen preliminar justicia europea sobre cláusulas suelo. La banca española podría esquivar la última bala de la batalla judicial abierta por las cláusulas suelo hipotecarias, aquellas que limitan la cuota que sigue pagando el cliente pese a la caída del euríbor. Se espera sentencia de el TJUE el día 21 de diciembre de 2016.
Más protección consumidores préstamos y créditos hipotecarios. Ya ha sido publicada en el BOE la norma que fue dictada por el Parlamento Andaluz a principio de junio sobre protección de consumidores y usuarios en relación con la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda.
Empresario carece protección similar consumidor. La protección sobre cláusulas suelo y otras abusivas de que disfrutan los consumidores no es extensible a los pequeños comerciantes. Ni el legislador comunitario, ni el español, han dado el paso de ofrecer una modalidad especial al no consumidor más allá de la remisión a la legislación civil o mercantil…
Cláusulas suelo ¿Qué conceptos deben devolver? Como dan fe nuestros medios de comunicación, la polémica generada por las cláusulas suelo sigue estando a la orden del día. Prácticamente no transcurre una sola jornada sin que un determinado medio de prensa se haga eco de alguna resolución dictada por nuestros Tribunales de Justicia declarando la nulidad de…
Suspendida ejecución porque hipoteca había sido titulizada. El pasado 23 de mayo, el juzgado de primera instancia nº 1 de Mataró (Barcelona) dictó una provisión por la que suspende una ejecución hipotecaria de Catalunya Banc tras documentarse que la hipoteca fue titulizada y que el banco no es titular del crédito y carece pues de…
Supremo espera Europa sobre cláusulas suelo. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo suspendió ayer la tramitación del recurso de una entidad bancaria sobre cláusulas suelo de hipotecas hasta que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se pronuncie sobre los efectos de la declaración de nulidad de dichas cláusulas, en concreto sobre…
Guía para hipotecados con cláusulas suelo. La sentencia dictada el jueves por el Juzgado de lo Mercantil nº11 de Madrid asesta un duro golpe a la banca española, que elevará sus pérdidas y reducirá sus ingresos. Estos son algunos de los puntos clave a tener en cuenta.
Europa avala a jueces para anular cláusulas abusivas. La Ley Hipotecaria y Ley de Enjuiciamiento Civil son contrarias al Derecho comunitario al limitar el margen de maniobra del juez a la hora de examinar el carácter abusivo de las cláusulas contenidas en los contratos de préstamo hipotecario suscritas entre consumidores y profesionales.
TS anula control legalidad notarial préstamos hipotecarios. Desde el Consejo General del Notariado apuntan que la decisión del Alto Tribunal tiene una motivación de carácter estrictamente técnico y confían en que el vacío legal será suplido pronto a través de una nueva ley.
Monitorio debe incluir control de oficio de cláusulas abusivas. El proceso monitorio español debe permitir, para garantizar la protección efectiva de los derechos que confiere a los consumidores la Directiva 93/13, el control de oficio de las cláusulas abusivas contenidas en un contrato. Así lo determina el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en…
Juez obligado control cláusulas abusivas. El juez tiene la obligación, reconocida por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), de examinar de oficio el carácter abusivo de una cláusula. En este sentido, el abogado general señala que el Derecho comunitario permite a los magistrados controlar en cualquier momento del procedimiento una cláusula abusiva…
Cláusulas suelo lideran las reclamaciones durante 2015. La mitad de las reclamaciones presentadas ante el Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones de Banco de España entre enero y septiembre de 2015 tienen a las cláusulas suelo como protagonistas.
Juzgados Tenerife frenan procesos cláusulas suelo. Los juzgados de Primera Instancia de Santa Cruz de Tenerife optan ya por suspender los procesos relacionados con las famosas cláusulas suelo, a la espera de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se pronuncie sobre las cuestiones prejudiciales que se le han planteado desde un…
Cláusulas suelo: Audiencia Provincial Santa Cruz de Tenerife obliga BBVA a devolver lo cobrado de más. La Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife aplica la retroactividad total en estas cláusulas, en contra de la doctrina fijada por el Tribunal Supremo.
Transparencia cláusulas suelo. En un ambiente de optimismo extremo por la gran cantidad de resoluciones judiciales a favor de los consumidores que se vienen dictando en materia de cláusulas suelo, las entidades financieras y de crédito encuentran un pequeño oasis o refugio gracias a algunas sentencias aisladas de determinadas Audiencias Provinciales.
Proceso monitorio es contrario normativa europea sobre cláusulas abusivas. El proceso monitorio, tal y como aparece regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil, es contrario a la Directiva 93/13/CE, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores. Así lo determina el abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, Maciej Szpunar,…
Eliminar cláusula suelo préstamo hipotecario. Son muchas las cláusulas suelo que ha impuesto esta entidad a sus clientes y muchos los clientes que ahora se encuentran con el pago de unos préstamos cuyas cuotas mensuales se inflan debido a la aplicación de tal suelo.
Jurisprudencia Tribunal Justicia sobre cláusulas abusivas. El Tribunal de Justicia, a través de la vía de la cuestión prejudicial, ha establecido una abundante doctrina jurisprudencial al interpretar la Directiva 93/13/CEE del Consejo de 5 de abril de 1993 sobre las cláusulas abusivas de los contratos celebrados con los consumidores. En particular, ha definido los elementos básicos…
¿Cómo saber hipoteca tiene cláusulas abusivas? Esta es una cuestión que se está planteando mucho en los últimos años, desde que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea obligó a todos los Estados Miembros de la Unión Europea, incluida España, a adoptar la legislación estatal a las leyes comunitarias en materia hipotecaria.
Europa avala régimen procesal sobre cláusulas abusivas. La Ley de Enjuiciamiento Criminal es conforme al derecho de la Unión Europea en materia de protección de los consumidores sobre las cláusulas abusivas en contratos hipotecarios. Permite al juez apreciar, antes de que finalice el procedimiento de ejecución, y en el marco de una doble instancia judicial.
Jueces no deben recalcular interés demora hipoteca cuando son abusivos. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea responde a una cuestión prejudicial planteada por un juzgado de Santander. Los jueces no deben recalcular el interés de demora de un préstamo hipotecario cuando ese interés se considera abusivo. Así lo señala el Tribunal de Justicia…
Justicia sanciona a caja por interés abusivo. La sentencia, que es firme y no admite recurso alguno, es el resultado de la apelación de la entidad ante una sanción impuesta por la Consejería de Comercio del Gobierno canario.
Supremo pone tope intereses demora préstamos no hipotecarios. El Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que declara que es abusiva la cláusula que establezca un interés de demora que supere en más de dos puntos porcentuales el interés remuneratorio en un contrato de préstamo sin…