El propietario de cada vivienda que quiera realizar el ejercicio de la actividad turística, deberá obtener previamente la aprobación expresa de la comunidad de propietarios, en los términos establecidos en la nueva modificación de la ley sobre la Propiedad Horizontal, vigente desde el 3 de Abril de 2025. Consulte las novedades en materia de comunidades…
La creciente popularidad de plataformas digitales ha revolucionado la forma en que viajamos y nos alojamos. Los alquileres de temporada y los alojamientos de corta duración se han convertido en una alternativa atractiva tanto para turistas como para quienes buscan una estancia flexible. Sin embargo, esta modalidad de alquiler presenta particularidades legales que es fundamental…
El auge del turismo y la proliferación de plataformas digitales han transformado la forma en que viajamos y nos alojamos. El alquiler turístico, que permite alquilar viviendas particulares a corto plazo, ha ganado una popularidad sin precedentes. Sin embargo, esta práctica ha generado tensiones en muchas comunidades de vecinos, que ven alterada su convivencia y…
La convivencia en comunidad, lejos de ser un idílico sueño de vecindad, a menudo se convierte en una auténtica pesadilla para muchos propietarios e inquilinos. Aquí no hay quien viva. Ruidos excesivos, falta de civismo, problemas de convivencia, e incluso actividades ilícitas son algunas de las situaciones que pueden empañar la armonía en un edificio.
En los últimos años, se ha observado un repunte en los impagos en las comunidades de propietarios en Tenerife. Esta situación, que afecta a la salud financiera de las comunidades y al bienestar de los vecinos, genera incertidumbre y preocupación. Las causas de este aumento son diversas. Tenerife. Aumento de impagos en la comunidad de…
La Ley de Propiedad Horizontal regula la organización y funcionamiento de las comunidades de propietarios, así como los derechos y obligaciones de sus miembros. En este contexto, los acuerdos adoptados por la junta de propietarios son una manifestación de la voluntad colectiva de los vecinos, y tienen carácter vinculante.
Abogados Comunidades de Propietarios Tenerife. Despacho de abogados especialista en comunidades de propietarios fundado en 1954 en Tenerife. Profesionales expertos en cada una de las áreas que afectan a las comunidades de vecinos y que tienen que ver con la Ley de Propiedad Horizontal. Solicite asesoría en caso de duda sobre su comunidad de propietarios en Tenerife.
Comunidades de Propietarios Tenerife: vecinos morosos. Impago gastos de la comunidad por vecino es algo bastante frecuente en comunidades de propietarios en Tenerife. El problema se agudiza en muchos casos cuando la comunidad es de pocos vecinos, o en tiempos de crisis, propietarios viviendas son bancos que se han adjudicado las viviendas por deudas pendientes.
Convivir en una comunidad de propietarios implica un tratamiento seguro de los datos por parte de los responsables (comunidad de propietarios) y de los encargados de dicho tratamiento (administradores de fincas). En concreto, debe haber un mantenimiento seguro o una protección blindada de los datos de los propietarios.
Es obligación del administrador de fincas devolver la contabilidad y los libros de actas cuando fuese requerido por la Comunidad de propietarios. Cuando la Comunidad de propietarios solicita dicha entrega, existe obligación del administrador de fincas de devolver la contabilidad, los libros de actas y la documentación que se le requiera.
Abogados Comunidad de Propietarios Tenerife. La comunidad de propietarios está constituida por el conjunto de propietarios de los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de propiedad horizontal, en esta coexisten un derecho singular y de carácter exclusivo de propiedad sobre determinados elementos de carácter privado.
Preferencia comunidades propietarios al cobro de gastos comunes. La cuestión que planteamos gira en torno a la preferencia u obligación propter rem de una vivienda o local componente de una comunidad para responder de los gastos comunes durante la anualidad corriente y las 3 anteriores.