El propietario de cada vivienda que quiera realizar el ejercicio de la actividad turística, deberá obtener previamente la aprobación expresa de la comunidad de propietarios, en los términos establecidos en la nueva modificación de la ley sobre la Propiedad Horizontal, vigente desde el 3 de Abril de 2025. Consulte las novedades en materia de comunidades…
La creciente popularidad de plataformas digitales ha revolucionado la forma en que viajamos y nos alojamos. Los alquileres de temporada y los alojamientos de corta duración se han convertido en una alternativa atractiva tanto para turistas como para quienes buscan una estancia flexible. Sin embargo, esta modalidad de alquiler presenta particularidades legales que es fundamental…
El auge del turismo y la proliferación de plataformas digitales han transformado la forma en que viajamos y nos alojamos. El alquiler turístico, que permite alquilar viviendas particulares a corto plazo, ha ganado una popularidad sin precedentes. Sin embargo, esta práctica ha generado tensiones en muchas comunidades de vecinos, que ven alterada su convivencia y…
La convivencia en comunidad, lejos de ser un idílico sueño de vecindad, a menudo se convierte en una auténtica pesadilla para muchos propietarios e inquilinos. Aquí no hay quien viva. Ruidos excesivos, falta de civismo, problemas de convivencia, e incluso actividades ilícitas son algunas de las situaciones que pueden empañar la armonía en un edificio.
En los últimos años, se ha observado un repunte en los impagos en las comunidades de propietarios en Tenerife. Esta situación, que afecta a la salud financiera de las comunidades y al bienestar de los vecinos, genera incertidumbre y preocupación. Las causas de este aumento son diversas. Tenerife. Aumento de impagos en la comunidad de…
La Ley de Propiedad Horizontal regula la organización y funcionamiento de las comunidades de propietarios, así como los derechos y obligaciones de sus miembros. En este contexto, los acuerdos adoptados por la junta de propietarios son una manifestación de la voluntad colectiva de los vecinos, y tienen carácter vinculante.
Abogados Comunidades de Propietarios Tenerife. Despacho de abogados especialista en comunidades de propietarios fundado en 1954 en Tenerife. Profesionales expertos en cada una de las áreas que afectan a las comunidades de vecinos y que tienen que ver con la Ley de Propiedad Horizontal. Solicite asesoría en caso de duda sobre su comunidad de propietarios en Tenerife.
Comunidades de Propietarios Tenerife: vecinos morosos. Impago gastos de la comunidad por vecino es algo bastante frecuente en comunidades de propietarios en Tenerife. El problema se agudiza en muchos casos cuando la comunidad es de pocos vecinos, o en tiempos de crisis, propietarios viviendas son bancos que se han adjudicado las viviendas por deudas pendientes.
Convivir en una comunidad de propietarios implica un tratamiento seguro de los datos por parte de los responsables (comunidad de propietarios) y de los encargados de dicho tratamiento (administradores de fincas). En concreto, debe haber un mantenimiento seguro o una protección blindada de los datos de los propietarios.
Es obligación del administrador de fincas devolver la contabilidad y los libros de actas cuando fuese requerido por la Comunidad de propietarios. Cuando la Comunidad de propietarios solicita dicha entrega, existe obligación del administrador de fincas de devolver la contabilidad, los libros de actas y la documentación que se le requiera.
Abogados Comunidad de Propietarios Tenerife. La comunidad de propietarios está constituida por el conjunto de propietarios de los diferentes pisos y locales de un edificio en régimen de propiedad horizontal, en esta coexisten un derecho singular y de carácter exclusivo de propiedad sobre determinados elementos de carácter privado.
Preferencia comunidades propietarios al cobro de gastos comunes. La cuestión que planteamos gira en torno a la preferencia u obligación propter rem de una vivienda o local componente de una comunidad para responder de los gastos comunes durante la anualidad corriente y las 3 anteriores.
Presidente es apto para demandar a vecino sin que la Junta lo indique. El presidente de una comunidad de vecinos puede denunciar a uno de los propietarios por violar los estatutos sin que la Junta le autorice, de forma expresa, a denunciar a un vecino en particular. El tribunal Supremo entiende que basta con que…
Comunidades Propietarios ¿Se puede echar inquilino ruidoso? ¿Qué quórum se necesita para poder echar a un inquilino ruidoso? ¿Hay otras medidas? Ya se ha avisado por carta al propietario y no los echa. ¿Se puede hacer algo? además de peleas, sangre en la escalera, etc., tira muebles sobre mi techo.
¿Se puede echar a un inquilino ruidoso? ¿Qué quórum se necesita para poder echar a un inquilino ruidoso? ¿Hay otras medidas? Ya se ha avisado por carta al propietario y no los echa. ¿Se puede hacer algo? además de peleas, sangre en la escalera, etc., tira muebles sobre mi techo.
Locales comerciales en Comunidades propietarios. Esta claro que es un comunero más, con un porcentaje dentro de la Comunidad de propietarios, con los mismos derechos y obligaciones, pero sus características especiales hacen que, incluso el Título Constitutivo, les otorgue determinados privilegios aunque también puede fijar ciertas limitaciones.
¿Qué solicitar a Comunidad cuando vendo mi propiedad? Entre los trámites que debemos cumplimentar cuando pretendemos vender nuestra propiedad si esta se encuentra dentro de una Comunidad de propietarios, es solicitar el “Certificado de deudas”, que será necesario, como señala la LPH para el otorgamiento del documento público.
Instalación ascensor Comunidades propietarios. Varias son las opciones que existen para la creación de este servicio común en una finca. Instalación ascensor en Comunidades de propietarios. Cuando se trata de suprimir barreras arquitectónicas. Con independencia del importe, todos los propietarios estarán obligados al pago de los gastos que se generen.
Morosidad en comunidad de propietarios. Para hacer frente al moroso es necesario actuar, pero siempre de acuerdo a la ley, sabiendo lo que se puede hacer y lo que no. Le ayudamos a salir de dudas, tanto para evitar incurrir en una situación de morosidad en la comunidad, como para lograr que el vecino pague…
Comunidad propietarios: acuerdo para rehabilitación fachada. Consulta realizada sobre Comunidad de Propietarios, especialistas en Propiedad horizontal. ¿Para la rehabilitación de las fachadas también se necesitan los 3/5 de los propietarios?
Asuntos jurídicos · Comunidad de Propietarios en Tenerife. Desde Alvarez Abogados ® y mediante la presente procedemos a ofrecer nuestros servicios de asesoramiento en asuntos jurídicos de comunidad de propietarios en Tenerife, que pasamos seguidamente a detallar. Si tiene algún conflicto con su comunidad de propietarios, o con una comunidad ajena, los abogados de comunidad de…
Cuando los problemas entre vecinos llegan a los tribunales. Son muy variados y abundantes los casos de conflictos entre propietarios que acaban dirimiéndose ante los órganos judiciales, añadiendo con ello más tensión entre los vecinos.
Comunidad propietarios: Abogados comunidad propietarios. Una vez que los propietarios de pisos o locales de negocio hayan tomado posesión de los mismos, o de pleno dominio, deberán reunirse para constituir la Comunidad de Propietarios correspondiente, de acuerdo con lo establecido por la Ley de Propiedad Horizontal.
Consulta Abogados: Normativa respecto plazas garaje. Mi plaza de garaje por un lado está pegada a una pared y por el otro está la de dicho propietario. Me veo obligado a salir del coche por su lado. Se lo he comentado en varias ocasiones y le he dejado notas pero al poco tiempo le vuelve…
Abogados Tenerife: Junta de propietarios. Todo lo aprobado y lo tratado en el párrafo de ruego y preguntas, ¿tiene validez tras pasado algún tiempo? o ¿queda invalidado para siempre? Somos abogados en Tenerife de Juntas de Propietarios.
Plaza Galicia clama contra ruido nocturno – El Médano. Llevan años denunciando el incumplimiento del horario, el elevado volumen de la música, el escándalo en zonas comunes y el humo procedente de un local de ocio. En Plaza Galicia en El Médano en Granadilla de Abona en Tenerife Sur.
Consulta Abogados: Vecino moroso. El vecino que no ha pagado las cuotas de comunidad ¿debe ser considerado como «moroso» por el juez o por el presidente de la comunidad? ¿Cuándo pierde su voto en las reuniones de vecinos? Reclamación deudas Comunidad Propietarios.