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En los últimos años cada vez ha sido más habitual las noticias relativas a procedimientos de ejecuciones hipotecarias y desahucios. El impacto de la crisis financiera a nivel nacional ha afectado a personas con préstamos hipotecarios y que en la actualidad no pueden hacer frente al pago de las cuotas del mismo, llegando al desahucio o lanzamiento.
El deudor tiene Derecho de retracto en un crédito litigioso cedido a un tercero. En actualidad no es raro escuchar en los medios sobre la cesión de créditos de una entidad bancaria a sociedades de recobro o terceros por un precio inferior a la de la cuantía adeudada. Le aclaramos sus posibles dudas al respecto.
A la lista de los gastos de hipoteca y otros préstamos que venimos reclamando hemos incluido otro, la comisión de apertura. Se trata del importe que cobran los bancos al formalizar la hipoteca, o cualquier otro préstamo, y que justifican los bancos por los gastos que genera el servicio de gestión del crédito.
Documentación necesaria para pedir hipoteca. Detallamos los documentos necesarios para solicitar una hipoteca en Tenerife. El banco va a necesitar ciertos documentos para poder evaluarnos antes de conceder la hipoteca.
Abusiva comisión apertura hipoteca, reclame los gastos de su hipoteca en Tenerife. Los medios se han venido haciendo eco desde hace ya tiempo de la existencia de múltiples resoluciones judiciales que ponen en tela de juicio muchas de las cláusulas que pacíficamente se habían introducido en contratos celebrados entre entidades financieras y los consumidores durante…
Afectados Cláusulas suelo, gastos hipoteca,… ganan en el 98,3 % de los casos llevados a juicio. En Tenerife el 100% de las sentencias son favorables al cliente. Los bancos perdieron el 98,3% de las 9.326 sentencias dictadas por los juzgados especializados en materia hipotecaria, que dieron la razón a los clientes que reclamaban, según las…
Cláusula IRPH sí es abusiva. Cláusula IRPH. No es la primera vez que comentamos un voto particular del Magistrado del Tribunal Supremo Javier Orduña reivindicando una efectiva aplicación del principio de transparencia, en este caso a una cláusula IRPH incluida en préstamo hipotecario con consumidor.
¿Tiene una Hipoteca Multidivisa? Si es afectado por la Hipoteca Multidivisa puede solicitar la nulidad de las cláusulas de su Hipoteca Multidivisa y lograr la conversión del préstamo a euros, además de tener la posibilidad de exigir la devolución de las cantidades que percibió indebidamente por las cláusulas declaradas nulas.
Cláusulas suelo para empresas y autónomos en Tenerife. Cláusula suelo en préstamo hipotecario contratado por una empresa o autónomo puede declararse abusiva y ser decretada su nulidad, con la consecuente devolución de los importes abonados de más por dicha cláusula suelo y los correspondientes intereses.
Nulidad parcial en hipotecas multidivisa. El tribunal considera que las cláusulas cuestionadas no superan el control de transparencia, por lo que declara la nulidad parcial de la hipoteca multidivisa y la eliminación de las referencias a la denominación en divisas, de modo que la hipoteca queda como un préstamo concedido y amortizado en euros.
Bancos devuelven cuarta parte de las cláusulas suelo. La gran banca española se resiste a devolver lo cobrado en aplicación de cláusulas suelo hipotecarias, consideradas nulas por la justicia cuando no se comercializaran con suficiente transparencia.
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo ha fijado como doctrina legal que la Administración tiene potestad para sancionar la utilización de cláusulas abusivas en los contratos con consumidores y usuarios “sin necesidad de previa declaración judicial del orden civil” sobre la abusividad de dichas cláusulas.