11 Ene 2018

Caso Volkswagen: 1ª sentencia declara nula compra coche

Caso Volkswagen: 1ª sentencia declara nula compra coche

Dieselgate, caso Volkswagen. Un juez condena al fabricante y al vendedor a devolver el precio abonado por el comprador, 19.378 euros más los intereses legales, y al comprador a la devolución del coche. Se trata de una sentencia pionera en España ya que, hasta el momento, lo máximo que habían reconocido los tribunales era una indemnización a los afectados de entre 500 euros y el 10% del valor del vehículo. Esta sentencia, contra la que cabe recurso de apelación, establece que existe un vicio en el consentimiento del comprador y ello invalida el contrato de compraventa suscrito entre las partes.

Leer más

05 Ene 2018

Compraventa inmobiliaria

Compraventa inmobiliaria

Compraventa Inmobiliaria. Nuestros abogados en Tenerife le asesoran, son expertos en Derecho Inmobiliario. Antes de realizar la compraventa del inmueble o en caso de que venda usted la propiedad será necesario el asesoramiento de un profesional. A la hora de vender un inmueble podemos optar entre hacerlo por nuestra cuenta o bien mediante la gestión de una agencia inmobiliaria. En este último caso, deberemos formalizar un contrato en el que se pacten las condiciones de la gestión de venta y su comisión, la cual es libre y suele oscilar entre el 2% intermediaria, y 5% con contrato de exclusividad.

Leer más

14 Dic 2017

Incumplimiento contractual: cumplimiento o resolución contrato

Incumplimiento contractual: cumplimiento o resolución contrato

El incumplimiento contractual puede entenderse como el resultado de combinar dos elementos diversos: la materialidad del incumplimiento o falta de cooperación del contratante y la imputación de tal incumplimiento a una de las partes contractuales. Trataremos el incumplimiento contractual siendo posible el cumplimiento forzoso o la resolución del contrato.

Leer más

09 Nov 2017

Ley de Crédito Inmobiliario

Ley de Crédito Inmobiliario

Consejo de Ministros ha aprobado el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario cuyo objetivo es reducir los gastos asociados a modificaciones en los contratos hipotecarios y reforzar la transparencia. En Alvarez Abogados Tenerife, somos abogados expertos en Derecho Hipotecario y Registral, le asesoramos y gestionamos todas sus cuestiones en Notarías, Catastro, Registro de la Propiedad,…

Leer más

30 Nov 2016

Cosas que debe fijarse antes de comprar coche usado

Cosas que debe fijarse antes de comprar coche usado

Cosas en las que debe fijarse antes de comprar coche usado. Los coches de segunda mano siguen siendo los preferidos de los españoles: la antigüedad media del parque de vehículos que circula por el país supera los 10,3 años de edad, según datos de la Dirección General de Tráfico, y el año pasado el mercado de segunda mano cerró con casi 1.800.000 unidades vendidas entre privados y profesionales.

Leer más

27 Sep 2016

Comprador vivienda recuperará lo pagado si ocultaron ilegalidades urbanísticas

Comprador vivienda recuperará lo pagado si ocultaron ilegalidades urbanísticas

El comprador de una vivienda puede recuperar el dinero que ha anticipado si se anula el contrato de compraventa por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas, según establece una sentencia del Tribunal Supremo, de 12 de septiembre de 2016.

Leer más