Canarias, retrasa más los pagos a empresas. El retraso medio en los pagos de las empresas españolas ha bajado por primera vez de los 15 días en el primer trimestre del año y se sitúa en los 14,10 días, si bien Canarias no cumple esta media y se sitúa como la comunidad donde más retraso…
¿Se puede utilizar fianza para pagar últimas rentas? Partimos de la base de que a la firma del contrato de arrendamiento urbano existe obligación de constituir fianza en metálico, como señala el art. 105 del Texto Refundido de 1964 para los arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995 y el artículo 36 de la…
Monitorio puede iniciarse fuera ciudad sede. El Tribunal Supremo cambia las reglas sobre en qué juzgado se puede plantear un procedimiento monitorio, un proceso especial de cobro rápido, contra las empresas y demás personas jurídicas. En este caso se trataba de una deuda exigida a una compañía telefónica con sede en Madrid por un consumidor…
Monitorio debe incluir control de oficio de cláusulas abusivas. El proceso monitorio español debe permitir, para garantizar la protección efectiva de los derechos que confiere a los consumidores la Directiva 93/13, el control de oficio de las cláusulas abusivas contenidas en un contrato. Así lo determina el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en…
Alquiler: casero no me devuelve fianza, cómo y cuándo reclamar. A María y a sus dos compañeras de piso las cosas no les salieron como pensaban. Su culpa fue pecar de ingenuidad. Era final de 2006 cuando estas tres estudiantes recién aterrizadas en Madrid decidieron compartir un apartamento en el barrio de Chamberí. La burbuja…
Contratos alquiler: errores básicos al alquilar vivienda. Los conflictos por el alquiler están a la orden del día. Desacuerdos entre inquilino y arrendador, malentendidos, quejas, errores en el contrato de alquiler,… Solucionarlos no siempre es fácil, ni rápido, lo mejor es evitarlos. Estos son los errores básicos que no debería aceptar el inquilino.
Reclamación de deudas o cobro de morosos. En los tiempos que corren, resulta muy habitual para muchos particulares, autónomos y empresas, tener cantidades pendientes de cobro, y que, de forma contraria a lo que ocurría en el pasado, antes se podía llegar a acuerdos amistosos de cobro, ahora parece imposible cobrar las deudas.
Comunidad propietarios: acuerdo para rehabilitación fachada. Consulta realizada sobre Comunidad de Propietarios, especialistas en Propiedad horizontal. ¿Para la rehabilitación de las fachadas también se necesitan los 3/5 de los propietarios?
Justicia anula contrato crédito rápido por usura. El Tribunal Supremo ha anulado por «usurario» un contrato de crédito revolving firmado por una entidad financiera que concede créditos rápidos y que establecía un tipo de interés del 24,6 por ciento TAE. «La concesión irresponsable de préstamos al consumo a tipos de interés muy superiores a los normales, que…
Claves Desahucio Express por impago rentas. Despacho Abogados expertos Desahucios Express Tenerife de todo tipo de inmuebles (locales comerciales, oficinas, pisos, etc.) por falta de pago de renta o finalización de contrato. En caso de impago de la renta o de las cantidades debidas por el inquilino, o en la expiración del plazo fijado contractualmente, es…
Procedimiento monitorio para reclamar facturas impagadas. El procedimiento monitorio se encuentra regulado por la Ley de Enjuiciamiento Civil, siendo una vía rápida de reclamación de deudas de cualquier importe, a la que podemos acceder siempre que cumplamos con algunos requisitos básicos.
No puedo pagar las deudas ¿qué puedo hacer? Es normal que en situaciones económicas difíciles nos veamos un poco acosados por las deudas, sintiendo que no podemos hacer frente a todos los pagos que se nos presentan día a día. Lo más importante en estas ocasiones, y aunque suene un poco a tópico, es mantener…