04 May 2017

Agrupación, división y segregación de fincas

Agrupación, división y segregación de fincas

Agrupación, división y segregación de fincas. Por finca podemos entender tanto de naturaleza urbana como rústica, vamos a dar una visión de lo que puede implicar la agrupación, división y segregación de las mismas en el marco de la Ley de Propiedad Horizontal.

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09 Feb 2017

Indemnización ruido comunidades propietarios

Indemnización ruido comunidades propietarios

Indemnización ruido comunidades propietarios. Los ruidos en las comunidades de propietarios es un tema especialmente interesante, no sólo porque suele ser una de las disputas más comunes entre vecinos, sino porque desde un punto de vista jurídico es una cuestión en la que hay varias parcelas del Derecho implicadas: la normativa administrativa que desemboca en actas y multas propuestas por la policía municipal, el derecho fundamental a la intimidad mediante la interpretación extensiva del artículo 7 de la LO 1/82 y la responsabilidad civil en forma de acciones de cesación y de daños y perjuicios.

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09 Dic 2016

Responsabilidad penal administradores de fincas

Responsabilidad penal administradores de fincas

Responsabilidad penal administradores de fincas. Hoy en día una de las preocupaciones que puede tener el profesional de cualquier materia es la de la posible concurrencia de responsabilidad penal en el ejercicio de su profesión, lo que ante la proliferación de diversas situaciones que pueden darse se nos presenta con un importante elenco de conductas y situaciones. No es normal, por otro lado, que el profesional de la administración de fincas caiga en conductas de este tipo, como tampoco lo hacen médicos, abogados, procuradores o notarios, pero es preciso conocer las situaciones que existen y sin poder olvidar, por otro lado, que en todos los colectivos existen profesionales que cometen ilícitos penales que merecen el reproche de la sanción penal, por lo que es preciso ahondar en la casuística de los supuestos que se han dado, para actuar de forma preventiva y conocer mecánicas de actuación que eviten errores donde se puedan derivar responsabilidades de esta índole.

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31 May 2016

¿Se puede echar a un inquilino ruidoso?

¿Se puede echar a un inquilino ruidoso?

¿Se puede echar a un inquilino ruidoso? ¿Qué quórum se necesita para poder echar a un inquilino ruidoso? ¿Hay otras medidas? Ya se ha avisado por carta al propietario y no los echa. ¿Se puede hacer algo? además de peleas, sangre en la escalera, etc., tira muebles sobre mi techo.

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13 Abr 2016

Locales comerciales en Comunidades propietarios

Locales comerciales en Comunidades propietarios

Locales comerciales en Comunidades propietarios. Esta claro que es un comunero más, con un porcentaje dentro de la Comunidad de propietarios, con los mismos derechos y obligaciones, pero sus características especiales hacen que, incluso el Título Constitutivo, les otorgue determinados privilegios aunque también puede fijar ciertas limitaciones.

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17 Feb 2016

Instalación ascensor Comunidades propietarios

Instalación ascensor Comunidades propietarios

Instalación ascensor Comunidades propietarios. Varias son las opciones que existen para la creación de este servicio común en una finca. Instalación ascensor en Comunidades de propietarios. Cuando se trata de suprimir barreras arquitectónicas. Con independencia del importe, todos los propietarios estarán obligados al pago de los gastos que se generen.

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