29 Ago 2016

Preferencia comunidades propietarios al cobro de gastos comunes

Preferencia comunidades propietarios al cobro de gastos comunes

La cuestión que planteamos gira en torno a la preferencia u obligación propter rem de una vivienda o local componente de una comunidad para responder de los gastos comunes durante la anualidad corriente y las 3 anteriores. Son muchos los casos en las comunidades de propietarios tras la crisis con la deuda de una vivienda que tiene su hipoteca con una entidad bancaria, que en su día la concedió para compra de la vivienda. La comunidad quiere reclamar gastos generales, y por la vía del art. 21 LPH -EDL 1960/55- quiere proceder a embargar y llevar a cabo la anotación de embargo, que lógicamente se inscribe en el Registro de la Propiedad a continuación de la hipoteca.

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09 Ago 2016

Gobierno Canarias aprueba proyecto Ley del Suelo

Gobierno Canarias aprueba proyecto Ley del Suelo

El Consejo de Gobierno de Canarias aprobó ayer por unanimidad de todos sus miembros el proyecto de Ley del Suelo, que contempla la figura de un órgano colegiado que emitirá informes vinculantes y preceptivos sobre las competencias autonómicas en la planificación municipal e insular.

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27 Jul 2016

Inspección catastral detecta irregularidades en Canarias

Inspección catastral detecta irregularidades en Canarias

El plan de regularización catastral impulsado por el Ministerio de Hacienda ha hecho aflorar en Canarias construcciones irregulares no declaradas en 92.813 inmuebles, el 8,60 % de los todos los inmuebles que conforman el padrón de los 56 municipios examinados hasta la fecha.

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20 Jul 2016

Comunidades Propietarios ¿Se puede echar inquilino ruidoso?

Comunidades Propietarios ¿Se puede echar inquilino ruidoso?

¿Qué quórum se necesita para poder echar a un inquilino ruidoso? ¿Hay otras medidas? Ya se ha avisado por carta al propietario y no los echa. ¿Se puede hacer algo? además de peleas, sangre en la escalera, etc., tira muebles sobre mi techo.

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27 Jun 2016

Vivienda: vendedor puede repercutir IBI al comprador

Vivienda: vendedor puede repercutir IBI al comprador

En los casos en que las partes que realizan una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en el contrato suscrito, es el vendedor el responsable de abonar el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), aunque podrá repercutirlo sobre el comprador, en proporción al tiempo en que cada una de las partes haya ostentado la titularidad dominical en el ejercicio y por el tiempo que lo sea.

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