La compra de una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes de la vida. En un entorno tan complejo como el mercado inmobiliario, contar con el asesoramiento legal adecuado es crucial para garantizar una transacción segura y sin contratiempos. Exploramos el papel fundamental que desempeña un abogado especializado en compraventa de inmuebles y…
La compraventa de una vivienda es una de las operaciones más importantes que puede realizar una persona. Es una decisión que debe tomarse con cuidado y que puede conllevar una serie de trámites que pueden ser complejos. Si está pensando en comprar o vender una vivienda conozca los pasos a seguir para hacerlo de forma…
Expertos en Derecho Civil, Hipotecario, Notarial, Registral y Derecho Inmobiliario, abordaremos el tema de la compraventa de bienes inmuebles y muebles en Tenerife. Nuestro objetivo es brindarle una visión general de los aspectos legales más relevantes que deben tenerse en cuenta al realizar una transacción de este tipo.
Nueva estafa: Compraventa de vehículos. A lo largo de las últimos meses hemos recibido un incremento de consultas jurídicas relacionadas con un nuevo método de estafa, la venta de vehículos entre particulares en determinadas páginas online de compraventa de vehículos.
¿Es válido pago plusvalía a cargo comprador? El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, o más conocido para casi todos, como plusvalía, viene definido en el artículo 104 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora…
Repercusión IBI al comprador cuando no existe pacto expreso. Como es sabido, el IBI es un impuesto que grava una serie de derechos, entre los que se encuentra el de propiedad, sobre un bien inmueble, ya sea rústico o urbano, en el que el sujeto pasivo es quien ostente la titularidad del derecho en el…
Vivienda: vendedor puede repercutir IBI al comprador. En los casos en que las partes que realizan una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en el contrato suscrito, es el vendedor el responsable de abonar el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, aunque podrá repercutirlo sobre el comprador, en proporción al tiempo en…
¿Qué solicitar a Comunidad cuando vendo mi propiedad? Entre los trámites que debemos cumplimentar cuando pretendemos vender nuestra propiedad si esta se encuentra dentro de una Comunidad de propietarios, es solicitar el “Certificado de deudas”, que será necesario, como señala la LPH para el otorgamiento del documento público.
Bancos responden cantidades entregadas por compradores vivienda. Tribunal Supremo ha dictado sentencia en la que resuelve si la entidad de crédito en la que el comprador de una vivienda ha ingresado las cantidades anticipadas al promotor de la misma, debe responder frente a él cuando dicho promotor no haya abierto en la misma entidad una…
Cómo negociar el precio vivienda a comprar. No hay secretos sobre cuál es la gran regla de oro para buscar un piso: lo primerísimo es fijarse un presupuesto. Puede sonar a obviedad, pero es muy común iniciar la búsqueda sin ese límite económico claro.
Qué tener en cuenta al comprar coche segunda mano. Cuando se compra un vehículo nuevo queda claro que el mismo tiene un periodo de garantía, que legalmente está establecido en dos años, para el conjunto del vehículo, aunque algunas marcas la amplían por su cuenta para ciertas piezas del mismo o incluso para el vehículo…
Comprar casa para alquiler más rentable en Canarias. Canarias, Cataluña, Madrid son las comunidades autónomas donde resulta más rentable comprar una vivienda para alquiler y donde se tarda menos en amortizar la inversión, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa.