Más protección consumidores préstamos y créditos hipotecarios. Ya ha sido publicada en el BOE la norma que fue dictada por el Parlamento Andaluz a principio de junio sobre protección de consumidores y usuarios en relación con la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda.
Supremo declara abusivo interés demora. El Tribunal Supremo ha anulado un préstamo hipotecario con un interés de demora del 19 por ciento por considerarlo abusivo. De este modo, la sentencia aplica la reciente doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea , que establece que el límite legal previsto en la Ley Hipotecaria no…
Suspendida ejecución porque hipoteca había sido titulizada. El pasado 23 de mayo, el juzgado de primera instancia nº 1 de Mataró (Barcelona) dictó una provisión por la que suspende una ejecución hipotecaria de Catalunya Banc tras documentarse que la hipoteca fue titulizada y que el banco no es titular del crédito y carece pues de…
¿Están protegidos intereses arrendatarios tras Reforma 4/2013?. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos referida a viviendas, que entró en vigor en junio de 2013, pone en duda la protección del arrendatario ante una ejecución hipotecaria.
Ejecuciones hipotecarias: Bancos que hayan titulado pierden derecho reclamación. Ejecuciones hipotecarias: Bancos que hayan titulado pierden derecho reclamación. El Banco de España señala en un comunicado que las entidades que hayan titulizado sus préstamos hipotecarios dejan de ser la acreedora del préstamo.
Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios. El 9 de mayo de 2013, el Tribunal Supremo publicó la sentencia de 122 páginas en relación al procedimiento iniciado por una organización de defensa de consumidores, y que ha supuesto la determinación del carácter abusivo de las llamadas «clausulas suelo» en los préstamos hipotecarios, es decir, aquellas cláusulas que…
Subasta judicial solo se dará identidad vencedor. Los participantes en subastas de inmuebles embargados no serán dados a conocer públicamente hasta la conclusión del procedimiento para evitar su identificación por otros postores y sean presionados para lograr la quiebra de la subasta y la adjudicación por un precio menor.
Propiedad se transmite dictarse auto adjudicación. El auto de adjudicación en los procesos de subasta marca el momento en que se hace efectivo el cambio de propiedad de un bien, dentro de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Este tipo de resolución, según una sentencia del Tribunal Supremo se equipara a la escritura pública.
Europa avala régimen procesal sobre cláusulas abusivas. La Ley de Enjuiciamiento Criminal es conforme al derecho de la Unión Europea en materia de protección de los consumidores sobre las cláusulas abusivas en contratos hipotecarios. Permite al juez apreciar, antes de que finalice el procedimiento de ejecución, y en el marco de una doble instancia judicial.
Jueces no deben recalcular interés demora hipoteca cuando son abusivos. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea responde a una cuestión prejudicial planteada por un juzgado de Santander. Los jueces no deben recalcular el interés de demora de un préstamo hipotecario cuando ese interés se considera abusivo. Así lo señala el Tribunal de Justicia…
Constitucional declara ilegal expropiación viviendas vacías. El Tribunal Constitucional ha estimado, de forma parcial, el recurso del Gobierno contra el decreto ley andaluz antidesahucios y considera ilegal la expropiación de viviendas vacías propiedad de los bancos, que era una de las medidas aprobadas por el decreto. El pleno del tribunal, con tres votos en contra,…
Desahucios, cara dramática de la crisis. Desde el inicio de la crisis se han registrado en España más de 400.000 ejecuciones hipotecarias y una gran parte ha acabado en desahucio. Este drama, que afecta a miles de familias y que se ha visto intensificado por la escalada que está protagonizando el desempleo, se ha situado…