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La nueva ley hipotecaria, su entrada en vigor está prevista para marzo de 2019. Los bancos asumirán todos los gastos de formalización de las hipotecas menos el correspondiente a la tasación de la finca. Por gastos de formalización se entienden honorarios de notario, gestoría, registro de la propiedad y el impuesto de la hipoteca.
La expresión due diligence hace referencia al proceso de investigación sobre el objeto del negocio para descubrir posibles riesgos ocultos que puedan perjudicar los intereses del adquirente. El ámbito tradicional, y donde se desarrolló el concepto, fue en la compraventa de empresas, pero como metodología de trabajo, cuya finalidad es la detección de posibles riesgos jurídicos, considero que resulta plenamente aplicable a cualquier negocio jurídico de cierta entidad y la compraventa de un inmueble lo es.
El Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Inmuebles contará desde el mes de marzo con un órgano centralizado (OCP) con el que se pretende estrechar el cerco al blanqueo de capitales y financiación del terrorismo en la compraventa de inmuebles y la constitución de sociedades, fundamentalmente.