¿Se puede utilizar fianza para pagar últimas rentas? Partimos de la base de que a la firma del contrato de arrendamiento urbano existe obligación de constituir fianza en metálico, como señala el art. 105 del Texto Refundido de 1964 para los arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995 y el artículo 36 de la…
¿Puede arrendador subir alquiler sin estar estipulado en contrato alquiler? Estoy alquilando un inmueble con un contrato que indica una subida del 12% semestral. Este mes el arrendatario ha decidido realizar una subida del 20%, aparte del 12% estipulado semestralmente, antes del cumplimiento del segundo semestre.
Contratos online: fácil y seguro en Tenerife. En Alvarez Abogados Tenerife seguimos apostando por las nuevas tecnologías y por nuevas opciones para llegar al público en general, mediante el lanzamiento en fase de prueba, del nuevo servicio Contratos Online para ello debe contactar con nuestros Abogados y sin necesidad de desplazarse, podemos enviarle el contrato…
Contratos alquiler: errores básicos al alquilar vivienda. Los conflictos por el alquiler están a la orden del día. Desacuerdos entre inquilino y arrendador, malentendidos, quejas, errores en el contrato de alquiler,… Solucionarlos no siempre es fácil, ni rápido, lo mejor es evitarlos. Estos son los errores básicos que no debería aceptar el inquilino.
Arrendador no está obligado comunicar resolución contrato. El arrendador no está obligado a comunicar al arrendatario que va a resolver el contrato de alquiler ni tampoco informar de que no retirará la acción de desahucio si no se paga en el plazo preceptivo, según establece el Tribunal Supremo. La sentencia, subraya que el legislador no…
Cuestiones básicas en Alquiler de Vivienda. En Alvarez Abogados Tenerife, abogados especialistas en derecho civil, penal, familia, herencias, desahucios, inmobiliario, procesal, bancario y reclamación de deudas, aclaramos los puntos básicos a la hora de alquilar una vivienda. Con dichas cuestiones esperamos que ayude a los inquilinos a evitar problemas con el propietario.
5 dudas que surgen al vivir de alquiler. Vivir de alquiler resulta la opción elegida por muchos. El acceso a la vivienda en propiedad está siendo tarea difícil tras el endurecimiento de los requisitos para la concesión de préstamos hipotecarios, por lo que el alquiler se ha convertido en una alternativa tanto para jóvenes como…
Consulta Abogados: Rescisión contrato alquiler. Tengo un contrato de alquiler de un local del año 1984. ¿Me pueden rescindir el contrato de prórroga forzosa? Los contratos de local de 1984 se extinguirán únicamente en los supuestos reseñados en el artículo siguiente.
¿Llegó la hora del alquiler con opción a compra? El alquiler con opción a compra repunta, pero siempre desde un uso muy marginal. Ni en el momento del boom inmobiliario ni en los duros años de bajada de precio esta fórmula ha triunfado por diferentes motivos, entre los que destaca incentivos negativos para ella e…
Pignoración y prenda créditos. Siempre que se haga necesaria la obtención de financiación de terceros se nos van a exigir garantías añadidas. Estas garantías personales o reales. Las primeras representadas por la figura del fiador o avalista; y las segundas ejemplificadas por la hipoteca, prenda y anticresis.
Contrato de arrendamiento ¿Tiene derecho el dueño del piso a echarle de la vivienda? A continuación conozcamos que dice el Código Civil al respecto. Contrato de arrendamiento. Le ofrecemos las pautas sobre Contrato de arrendamiento. Resolución contrato por incumplimiento. No lo dude y contáctenos ahora, en Alvarez Abogados Tenerife somos especialistas en contractual desde 1954.