15 May 2018

Abogados Derecho Inmobiliario en Tenerife

Abogados Derecho Inmobiliario en Tenerife

En Alvarez Abogados Tenerife somos abogados especializados en Derecho Inmobiliario, poseemos un amplio conocimiento y experiencia en transacciones inmobiliarias y procesos judiciales en materia de desahucios y otros asuntos referentes a arrendamientos y compraventas.

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28 Feb 2018

Asesoramiento Precontractual en Tenerife

Asesoramiento Precontractual en Tenerife

Si necesita Asesoramiento Pre-Contractual, somos los abogados indicados en Tenerife para ayudarle. Le asesoramos antes de firmar un contrato para que logre las mejores condiciones posibles. El asesoramiento pre-contractual consiste en aclarar los términos del contrato en cuestión y prevenimos ante posibles cláusulas abusivas que le perjudiquen. A través de un trato personalizado, valoramos y elaboramos la redacción del contrato para que sea respetuoso con las partes implicadas.

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30 Oct 2017

Alquiler no es bien ganancial

Alquiler no es bien ganancial

El contrato de arrendamiento firmado por uno de los cónyuges no forma parte de los bienes gananciales del matrimonio y se rige por lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del mismo.

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13 Jun 2017

Arrendamiento de inmuebles

Arrendamiento de inmuebles

El contrato de arrendamiento de bienes inmuebles es el que viene referido específicamente a los bienes raíces, dentro del concepto general del arrendamiento de cosas a que hace referencia el Código Civil y por el que una de las partes se obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto, tratándose en este caso el objeto del contrato de un bien inmueble, con exclusión por tanto de los muebles y otros derechos susceptibles de arrendamiento, existiendo una amplísima gama de bienes inmuebles que pueden ser objeto de arrendamiento y de los cuales se trata con mayor amplitud, tanto con carácter general en la voz correspondiente al arrendamiento, como en las voces correspondientes a arrendamientos rústicos y arrendamientos urbanos.

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27 Abr 2017

Traspaso locales de negocio

Traspaso locales de negocio

Con la denominación de traspaso la Ley de Arrendamientos Urbanos, contemplaba con la denominación de “traspaso” la cesión mediante precio de locales de negocio, sin existencias, hecha por el arrendatario a un tercero, el cual quedaba subrogado en los derechos y obligaciones nacidos del contrato de arrendamiento.

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04 Oct 2016

Desahucio por falta de pago

Desahucio por falta de pago

Con frecuencia, en diversos medios de telecomunicación, es noticia la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por la falta de pago del arrendatario de una mensualidad de renta que a veces no alcanza ni los 100€ o bien se basan en la deuda de otros importes de ínfima cantidad que corresponden a los gastos de comunidad, el IBI o la tasa de basura. Tal acción de desahucio se encuentra prevista en el artículo 114, regla 1.ª, del Texto Refundido de 1964, para los contratos anteriores al 1 de enero de 1995, en el artículo 27.2 de la LAU 29/1994 para los posteriores a la citada fecha, y cuyo procedimiento regula la Ley de Enjuiciamiento Civil en el artículo 250.1.1.º.

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