El propietario de cada vivienda que quiera realizar el ejercicio de la actividad turística, deberá obtener previamente la aprobación expresa de la comunidad de propietarios, en los términos establecidos en la nueva modificación de la ley sobre la Propiedad Horizontal, vigente desde el 3 de Abril de 2025. Consulte las novedades en materia de comunidades…
El auge del turismo y la proliferación de plataformas digitales han transformado la forma en que viajamos y nos alojamos. El alquiler turístico, que permite alquilar viviendas particulares a corto plazo, ha ganado una popularidad sin precedentes. Sin embargo, esta práctica ha generado tensiones en muchas comunidades de vecinos, que ven alterada su convivencia y…
El alquiler vacacional en Tenerife y Canarias puede tener diversas ventajas económicas, sociales y empresariales, además de conllevar algunos riesgos, como robos o estafas, si no se toman las precauciones adecuadas al alquilar una vivienda vacacional. Alquiler vacacional en Canarias y en especial en la isla de Tenerife.
Régimen jurídico aplicable al arrendamiento de vivienda. Nuestros abogados en Tenerife le dan las claves sobre el Régimen jurídico aplicable al arrendamiento de vivienda desde 19 diciembre de 2018. Modifica cinco Leyes, reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, en concreto la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda. Por otro, modifica algunos aspectos…
Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Resumen de las principales novedades de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Abogados expertos en Tenerife en Propiedad Horizontal, Revisión y redacción de contratos alquiler para vivienda y locales comerciales, oficinas, garajes, desahucios,… le asesoran en…
Alquileres: cambios vivienda turística y vivienda uso residencial. La cuestión del alquiler en España siempre nos ha traído de cabeza, al tratarse de un tema social por excelencia que afecta a millones de personas, o disponemos de un piso en propiedad o bien lo alquilamos, y si no somos nosotros, son nuestros familiares y amigos…
Cada vez son más las personas que deciden alquilar una vivienda como piso turístico para conseguir ingresos extras. Situación dada en gran parte por ser una solución para los propietarios frente al alquiler de larga duración, especialmente en zonas de afluencia turística, como zonas de costa o capitales y centro de ciudades. Este tipo de alquileres…
Posible alquilar viviendas turísticas menos de 5 días. La sentencia dice que la limitación temporal establecida por la Administración es una restricción a la competencia. La prohibición de contratar viviendas turísticas por periodos inferiores a cinco días es una restricción a la competencia, por lo que su regulación es nula, según establece el Tribunal Superior…
Cambiará decreto alquiler de alojamientos privados. En una aparición casi relámpago, aunque con el compromiso de RTVE de invitarlo en el futuro a Madrid, el presidente de Canarias, Fernando Clavijo, pasó en la mañana de ayer por los célebres «Desayunos» y no solo reiteró su convicción de que las Islas deben reflexionar sobre su modelo…
¿Tengo que ser autónomo si alquilo mi vivienda en vacaciones? España ya es el tercer país del mundo con más turistas extranjeros. Además, las previsiones para este verano son de un aumento de turistas desde el exterior, en comparación con el mismo periodo del año anterior. Si a esto unimos el incremento del consumo interno, tenemos como…
ITR defiende el alquiler vacacional por sostenible. El Instituto de Turismo Responsable, organización que promueve el desarrollo sostenible en la industria turística, destaca la necesidad de que Canarias cambie su modelo turístico «hacia uno más sostenible y equilibrado» que facilite la distribución de la riqueza de la actividad «al conjunto de la economía canaria».