30 Sep 2016

Hipoteca en divorcio o separación mutuo acuerdo

Hipoteca en divorcio o separación mutuo acuerdo

Hipoteca en divorcio o separación mutuo acuerdo. Partiendo de la premisa de que los cónyuges han suscrito con una entidad bancaria un contrato de préstamo hipotecario para la adquisición de la vivienda familiar, y por tanto los dos son deudores hipotecarios y responsables de forma solidaria, tras la crisis matrimonial – separación o divorcio -, cabe la duda respecto de si es factible que los cónyuges acuerden de mutuo acuerdo quién continuará abonando las cuotas de amortización del préstamo hipotecario.

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01 Sep 2016

Fecha marca momento tasación inmueble en litigio

Fecha marca momento tasación inmueble en litigio

Fecha marca momento tasación inmueble en litigio. La fecha que deberá tenerse en cuenta para calcular el daño imputable a la parte incumplidora de un contrato que tenga por objeto un bien inmueble -y que, por tanto, depende del momento en que se efectúe su valoración-, es el momento en el que el demandante conoce a ciencia cierta que su derecho es firme. Esto es, cuando existe una sentencia firme que le da la razón en el litigio correspondiente y no cuando presente la demanda de reclamación por daños. Así lo determina el Tribunal Supremo en una sentencia del 27 de junio.

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29 Ago 2016

Presidente es apto para demandar a vecino sin que la Junta lo indique

Presidente es apto para demandar a vecino sin que la Junta lo indique

Presidente es apto para demandar a vecino sin que la Junta lo indique. El presidente de una comunidad de vecinos puede denunciar a uno de los propietarios por violar los estatutos sin que la Junta le autorice, de forma expresa, a denunciar a un vecino en particular. El tribunal Supremo entiende que basta con que en el acuerdo de la Junta del edificio le permita «tomar las acciones legales pertinentes» para imponer la voluntad del conjunto de propietarios, sin necesidad de señalar a un individuo concreto.

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16 Ago 2016

Supremo permite cambiar destino donaciones

Supremo permite cambiar destino donaciones

Supremo permite cambiar destino donaciones. Una donación solo podrá dar lugar a un delito de apropiación indebida si se acredita que es una donación modal. Es decir, si la persona que donó la cantidad lo hizo con una finalidad o un motivo determinado, que obliga al que lo recibe a destinarlo a un proyecto concreto. De este modo, el Tribunal Supremo permite que las ONG, fundaciones o los partidos políticos puedan utilizar el dinero para otros proyectos, si no existe una obligación de consignar el dinero a un fin manifiesto.

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31 May 2016

Suspendida ejecución porque hipoteca había sido titulizada

Suspendida ejecución porque hipoteca había sido titulizada

Suspendida ejecución porque hipoteca había sido titulizada. El pasado 23 de mayo, el juzgado de primera instancia nº 1 de Mataró (Barcelona) dictó una provisión por la que suspende una ejecución hipotecaria de Catalunya Banc tras documentarse que la hipoteca fue titulizada y que el banco no es titular del crédito y carece pues de legitimidad activa.

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17 May 2016

Incumplimiento régimen visitas y consecuencias civiles

Incumplimiento régimen visitas y consecuencias civiles

Incumplimiento régimen visitas y consecuencias civiles. La reforma del Código Penal, llevó consigo una modificación importante en los tipos penales, graduando unos en sus penas e introduciendo nuevos tipos que no estaban contemplados en el texto. Pero, quizás, la reforma más importante se produjo con la derogación del Libro III del Código Penal, que hizo desaparecer conductas como ilícitos penales que tenían su campo de resolución en otros órdenes más que en el orden penal. Con ello, se deja de derivar a la criminalización conductas que no son en realidad ilícitos penales y buena prueba de ello son los problemas que se derivan en muchos casos de las ejecuciones de las medidas adoptadas en los procesos de familia, ya que criminalizar por costumbre estas actuaciones conlleva a enfrentar más a la ex pareja, y lo que es peor, complica la situación de los menores que se ven abocados a tener que prestar declaración ante un juez de instrucción en el que las partes enfrentadas son sus propios padres, algo que ellos no pueden entender, y que, en el fondo y en la forma, es una situación de ampliación del inicial conflicto que existe entre las partes.

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