Compraventa nuda propiedad y usufructo vitalicio en Tenerife. Abogados nuda propiedad compraventa usufructo en Tenerife. Las operaciones de nuda propiedad, que permiten vender la vivienda, pero manteniendo su uso, el llamado usufructo, aumentan en Tenerife y toda Canarias. Las personas mayores optan cada vez más por dicha fórmula.
El usufructo es el derecho de goce y disfrute que tiene una persona (usufructuario) sobre un bien del que no tiene su propiedad. La nuda propiedad por el contrario es el derecho de una persona (nudo propietario) a ser dueña de un bien con la limitación de no poder hacer uso y disfrute del mismo.
Usufructos especiales en Tenerife. El usufructo es una figura jurídica que viene regulada en el Código Civil, y concretamente en el artículo 476 del Código Civil. Se define como el derecho a disfrute de los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, sin perjuicio y a menos que el título de…
El Código Civil establece que ningún copropietario está obligado a permanecer en la comunidad, pudiendo pedir en cualquier momento a que se proceda a dividir la cosa común, conforme lo establecido en los artículos 400 y siguientes. División de bien inmueble sobre el que existe un derecho de usufructo.
¿Qué es el usufructo? El usufructo, según el Código Civil, es el derecho a disfrutar bienes ajenos con la única obligación de conservar los mismos tal y cómo los recibió el usufructuario, salvo que el título por el que se constituyó o la ley dispongan otra cosa. Derecho por el que una persona puede usar los…