10 Ene 2019

Acción para efectividad de derechos reales inscritos

Acción para efectividad de derechos reales inscritos

Ante la perturbación de un derecho real inscrito por un tercero que carece de título inscrito para ello, una de las posibilidades que ofrece nuestro ordenamiento jurídico para el titular registral es la llamada acción para la efectividad de un derecho real inscrito conforme fija la Ley Hipotecaria, que, a su vez, remite a la regulación del juicio verbal establecido en la Ley de Enjuiciamiento Civil.

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28 Jun 2018

Contrato compraventa de inmuebles

Contrato compraventa de inmuebles

Contrato compraventa de inmuebles en Tenerife. Antes de formalizar la compraventa ante notario mediante escritura pública, lo debemos formalizar un contrato privado de compraventa entre las partes. En todo caso al comprar o vender vivienda es aconsejable que un Abogado en Tenerife le asesore sobre el contrato y resto de aspectos de la compraventa.

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27 Sep 2016

Comprador vivienda recuperará lo pagado si ocultaron ilegalidades urbanísticas

Comprador vivienda recuperará lo pagado si ocultaron ilegalidades urbanísticas

Comprador vivienda recuperará lo pagado si ocultaron ilegalidades urbanísticas. El comprador de una vivienda puede recuperar el dinero que ha anticipado si se anula el contrato de compraventa por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas, según establece una sentencia del Tribunal Supremo, de 12 de septiembre de 2016.

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15 Mar 2016

¿Qué solicitar a Comunidad cuando vendo mi propiedad?

¿Qué solicitar a Comunidad cuando vendo mi propiedad?

¿Qué solicitar a Comunidad cuando vendo mi propiedad? Entre los trámites que debemos cumplimentar cuando pretendemos vender nuestra propiedad si esta se encuentra dentro de una Comunidad de propietarios, es solicitar el “Certificado de deudas”, que será necesario, como señala la LPH para el otorgamiento del documento público. No obstante, y aunque como luego señalo, siempre existe la posibilidad de inscripción de la compraventa en la que no se incorpora la certificación de la comunidad de propietarios de estar al corriente de los pagos cuando la compradora lo acepta y exonera al vendedor, así se ha pronunciado la resolución de la DGRN de 25/04/2012.

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10 Mar 2016

TS anula control legalidad notarial préstamos hipotecarios

TS anula control legalidad notarial préstamos hipotecarios

TS anula control legalidad notarial préstamos hipotecarios. Desde el Consejo General del Notariado apuntan que la decisión del Alto Tribunal tiene una motivación de carácter estrictamente técnico y confían en que el vacío legal será suplido pronto a través de una nueva ley.

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26 Feb 2016

Bancos responden cantidades entregadas por compradores vivienda

Bancos responden cantidades entregadas por compradores vivienda

Bancos responden cantidades entregadas por compradores vivienda. Tribunal Supremo ha dictado sentencia en la que resuelve si la entidad de crédito en la que el comprador de una vivienda ha ingresado las cantidades anticipadas al promotor de la misma, debe responder frente a él cuando dicho promotor no haya abierto en la misma entidad una cuenta especial ni presentado aval o seguro por dichas cantidades, tal como establece la Ley, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas.

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