27 Sep 2016

Comprador vivienda recuperará lo pagado si ocultaron ilegalidades urbanísticas

Comprador vivienda recuperará lo pagado si ocultaron ilegalidades urbanísticas

El comprador de una vivienda puede recuperar el dinero que ha anticipado si se anula el contrato de compraventa por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas, según establece una sentencia del Tribunal Supremo, de 12 de septiembre de 2016.

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30 Ago 2016

Precio de la vivienda sube durante el último año

Precio de la vivienda sube durante el último año

La compraventa de viviendas aumentó un 23,7 por ciento en el segundo trimestre de 2016, respecto al mismo periodo del año pasado. Además, el precio medio de los inmuebles también subió un 2,2 por ciento respecto al primer trimestre de este año, lo que supone un aumento total del 7,5 por ciento en el último año.

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15 Mar 2016

¿Qué solicitar a Comunidad cuando vendo mi propiedad?

¿Qué solicitar a Comunidad cuando vendo mi propiedad?

Entre los trámites que debemos cumplimentar cuando pretendemos vender nuestra propiedad si esta se encuentra dentro de una Comunidad de propietarios, es solicitar el “Certificado de deudas”, que será necesario, como señala la LPH para el otorgamiento del documento público. No obstante, y aunque como luego señalo, siempre existe la posibilidad de inscripción de la compraventa en la que no se incorpora la certificación de la comunidad de propietarios de estar al corriente de los pagos cuando la compradora lo acepta y exonera al vendedor, así se ha pronunciado la resolución de la DGRN de 25/04/2012 (SP/SENT/677787).

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10 Mar 2016

TS anula control legalidad notarial préstamos hipotecarios

TS anula control legalidad notarial préstamos hipotecarios

Desde el Consejo General del Notariado apuntan que la decisión del Alto Tribunal tiene una motivación de carácter estrictamente técnico y confían en que el vacío legal será suplido pronto a través de una nueva ley.

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26 Feb 2016

Bancos responden cantidades entregadas por compradores vivienda

Bancos responden cantidades entregadas por compradores vivienda

La Sala primera del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia, de fecha 21 de diciembre de 2015, en la que resuelve la cuestión de si la entidad de crédito en la que el comprador de una vivienda ha ingresado las cantidades anticipadas al promotor de la misma, debe responder frente a él cuando dicho promotor no haya abierto en la misma entidad una cuenta especial ni presentado aval o seguro por dichas cantidades, tal como establece la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas.

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