04 Feb 2016

Alquiler: casero no me devuelve fianza, cómo y cuándo reclamar

Alquiler: casero no me devuelve fianza, cómo y cuándo reclamar

A María y a sus dos compañeras de piso las cosas no les salieron como pensaban. Su culpa fue pecar de ingenuidad. Era final de 2006 cuando estas tres estudiantes recién aterrizadas en Madrid decidieron compartir un apartamento en el barrio de Chamberí. La burbuja inmobiliaria todavía no había estallado y los precios de los alquileres estaban por las nubes: en esa época, el importe mensual superaba los nueve euros por metro cuadrado. Al finalizar el curso académico, y con el ello el contrato de arrendamiento, las jóvenes dejaron el piso tal y como se lo habían entregado. Pero cuando fueron a devolver las llaves la propietaria se negó a reintegrarles la fianza íntegra. ¿La razón? “El piso está muy sucio”. De nada sirvió rebatir: recogieron el dinero que les correspondía y consideraron que no merecía la pena reclamar.

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11 Nov 2015

Arrendador no está obligado a comunicar resolución contrato

Arrendador no está obligado a comunicar resolución contrato

El arrendador no está obligado a comunicar al arrendatario que va a resolver el contrato de alquiler ni tampoco informar de que no retirará la acción de desahucio si no se paga en el plazo preceptivo, según establece el Tribunal Supremo. La sentencia, de 13 de octubre de 2015, subraya que “el legislador no obliga al arrendador a que se constituya en asesor del arrendatario, sino tan solo a que le requiera el pago”.

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30 Oct 2015

Claves Desahucio Express por impago rentas

Claves Desahucio Express por impago rentas

Despacho de Abogados expertos en desahucios de todo tipo de inmuebles (locales comerciales, oficinas, pisos, etc.) por falta de pago de renta o finalización de contrato. En caso de impago de la renta o de las cantidades debidas por el inquilino, o en la expiración del plazo fijado contractualmente, es decir, cuando el inquilino no abona la renta o cantidades adeudadas o no abandona el inmueble, podemos tramitarle el correspondiente proceso judicial de desahucio. Abogados expertos en desahucio y reclamación de rentas.

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