¿Qué es el usufructo? El usufructo, según el Código Civil, es el derecho a disfrutar bienes ajenos con la única obligación de conservar los mismos tal y cómo los recibió el usufructuario, salvo que el título por el que se constituyó o la ley dispongan otra cosa. Derecho por el que una persona puede usar los bienes de otra y disfrutar de sus beneficios, con la obligación de conservarlos y cuidarlos como si fueran propios.