20 Jun 2016

Desahucios caen 11,6% en primer trimestre año

Desahucios caen 11,6% en primer trimestre año

También descienden las ejecuciones hipotecarias un 29,8% respecto al primer trimestre de 2015, al pasar de 20.201 a 14.175. Los concursos presentados disminuyen un 1,7%. Bajan también las demandas por despido, las reclamaciones de cantidad y los procesos monitorios.

Desahucios: Ejecuciones hipotecarias

El número de lanzamientos practicados entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2016 experimentó un descenso del 11,6% respecto al mismo periodo del año pasado, al pasar de 18.869 a 16.688, según el informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales que la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial ha hecho público.

La cifra de lanzamientos practicados bajó en 14 de las 17 Comunidades Autónomas, y especialmente en las de Cantabria, el País Vasco y Madrid, donde la caída fue superior al 20%. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución interanual del 8,4%, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron el 14,8%.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2016 fue de 17.386, un 9,7% menos que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, 10.550 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un descenso interanual del 11,4%.

Ejecuciones hipotecarias bajan un 29,8%

El número de ejecuciones hipotecarias iniciadas entre los pasados 1 de enero y 31 de marzo fue de 14.175, lo que representa un descenso del 29,8 por ciento respecto a las presentadas en el primer trimestre de 2015. Se trata de la cifra más baja de las registradas en un trimestre desde el tercero de 2008, cuando se iniciaron 13.487 ejecuciones hipotecarias.

El descenso en las ejecuciones hipotecarias presentadas se produjo en todas las Comunidades Autónomas excepto en el País Vasco, donde subieron un 14,8 % al pasar de 176 a 202.

Por territorios, algo más de una de cada cuatro ejecuciones hipotecarias se iniciaron en Andalucía -con 3.826, el 27 % del total nacional-, seguida por Cataluña -con 3.079- y la Comunidad Valenciana, con 1.845.

Descenso de los concursos presentados

El número de concursos presentados en el primer trimestre de 2016 fue de 1.689, un 1,7% menos que los registrados en el mismo periodo del año anterior.

En este capítulo, debe tenerse en cuenta que, en virtud del cambio introducido por la modificación de la Ley Orgánica del Poder Judicial que entró en vigor el 1 de octubre de 2015, la competencia para los concursos de las personas naturales no empresarios ha pasado a corresponder a los Juzgados de Primera Instancia e Instrucción.

Por tanto, para el cálculo de la evolución interanual de los concursos se ha tenido en cuenta la suma de los concursos presentados en estos órganos judiciales -393 en el primer trimestre de 2016- y de los 1.296 presentados en los Juzgados de lo Mercantil.

Casi el 25% de los concursos, hasta un total de 396, se presentó en Cataluña, incluidos 121 por personas naturales. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 265 (66 de ellos de personas naturales) y Madrid, donde se registraron otros 237 (61 de personas naturales).

El número de concursos declarados en los Juzgados de lo Mercantil disminuyó un 28,7% respecto al mismo trimestre del año pasado. Entre los pasados 1 de enero y 31 de marzo se declararon un total de 894 concursos, a los que se añaden los 273 declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal.

Además, durante el primer trimestre de 2016 llegaron a la fase de convenio un total de 215 concursos, mientras que iniciaron la fase de liquidación 1.045, un 11,6% menos que en el mismo trimestre del año anterior.

Se ha observado una importante disminución interanual en el número de expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (EREs). Se han presentado 148 expedientes, un 42,4% menos que en el primer trimestre de 2015.

Las demandas por despido caen un 12,4%

Las 25.182 demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social entre el 1 de enero y el 31 de marzo pasados suponen un descenso interanual del 12,4%.

Por territorios, Cataluña -con 4.546, el 18% del total nacional- es la Comunidad en la que se presentaron más demandas de este tipo, seguida por Madrid -4.421, el 17,5%- y Andalucía -3.857, el 15,3%-.

Además, los Juzgados de lo Social registraron en el primer trimestre del año 27.945 reclamaciones de cantidad, un 27,6% menos que en el mismo periodo de 2015. De ellas, 4.820 se presentaron en Andalucía, 4.756 en Madrid y 3.436 en Cataluña.

Menos procedimientos monitorios

El informe señala asimismo que los procedimientos monitorios presentados en el primer trimestre del año en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 130.619, lo que supone una disminución del 21,5 % respecto al mismo periodo de 2015.

Este tipo de procedimiento sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de Comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

Fuente: Expansión

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