El Derecho de Superficie en Tenerife. Entienda sus implicaciones. El derecho de superficie es una figura jurídica compleja, pero de gran utilidad en el ámbito inmobiliario. Permite separar la propiedad del suelo de la propiedad de lo edificado, generando una serie de derechos y obligaciones para las partes involucradas.
Prescripción adquisitiva en Tenerife. La prescripción adquisitiva, también llamada usucapión es el modo de adquirir el dominio o los derechos reales por la posesión a título de dueño, continuada por el tiempo señalado en la ley. La usucapión o prescripción adquisitiva es uno de los modos de adquirir el dominio y los derechos reales que…
Acción reivindicatoria. El estudio de la acción reivindicatoria, en cuanto acción protectora del dominio, obliga a mencionar, lo que se entiende por derecho de propiedad en nuestro ordenamiento jurídico. El derecho de propiedad es el señorío más pleno, y ello supone que el dominio, más que un conjunto o suma de facultades, que, de no…
Fallo revoca sistema valorar expropiaciones. La compensación que se fija para los propietarios de suelo rural sujeto a primera urbanización no guarda equilibrio con el valor real del bien expropiado, tal y como establece el artículo 33.3 de la Constitución Española, por lo que el Tribunal Constitucional (TC) ha declarado nulo el artículo del Texto…