Abogados en Tenerife desde 1954
El juicio de desahucio es un procedimiento judicial que tiene por objeto la recuperación por el arrendador de una finca dada en arrendamiento. Le contamos en qué consiste un desahucio por falta de pago, desahucio en precario o desahucio por finalización de contrato, qué hacer antes de demandar y qué fases tiene el procedimiento.
También descienden las ejecuciones hipotecarias un 29,8% respecto al primer trimestre de 2015, al pasar de 20.201 a 14.175. Los concursos presentados disminuyen un 1,7%. Bajan también las demandas por despido, las reclamaciones de cantidad y los procesos monitorios.
Los procedimientos sobre ejecuciones hipotecarias presentados en los juzgados cayeron en 2015 un 15,6 por ciento respecto al año anterior. Además, los desahucios practicados sumaron un total de 67.359, lo que supone un descenso de un 1,1 por ciento respecto a 2014.
La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos referida a viviendas, que entró en vigor en junio de 2013, pone en duda la protección del arrendatario ante una ejecución hipotecaria.
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha declarado que el plazo de un mes que recoge la ley española para recurrir ejecuciones hipotecarias que estaban en curso cuando se aprobó la ley de protección del deudor hipotecario “no garantiza el ejercicio efectivo” de este derecho y por tanto es contrario a legislación comunitaria.