--- title: "Incumplimientos obligaciones de un contrato" description: "Incumplimientos obligaciones de un contrato en Tenerife. El incumplimiento contractual se produce cuando, existiendo un contrato suscrito por dos o más partes que se comprometen a cumplir de manera..." url: https://alvarezabogadostenerife.com/2019/12/incumplimientos-obligaciones-contrato/ date: 2019-12-30 modified: 2025-11-26 author: "Alvarez Abogados Tenerife" image: https://alvarezabogadostenerife.com/wp-content/uploads/2019/12/Incumplimientos-contrato-abogados-tenerife.png categories: ["Actualidad Legal"] tags: ["abogados contratos tenerife", "incumplimiento de contrato", "incumplimiento de las obligaciones", "Requisitos resolución contrato"] type: post lang: es --- # Incumplimientos obligaciones de un contrato **Incumplimientos obligaciones de un contrato en Tenerife**. El** incumplimiento contractual** se produce cuando, existiendo un contrato suscrito por dos o más partes que se comprometen a cumplir de manera recíproca con una serie de obligaciones, una de las partes **no cumple** con lo establecido en dicho contrato. ### **Incumplimientos obligaciones de un contrato en Tenerife** Ante tal incumplimiento el **artículo 1124 del Código Civil** confiere a la parte perjudicada dos opciones:** la facultad de resolver el contrato**, poniendo fin a la relación contractual, o exigir el **cumplimiento de la obligación,** pudiendo reclamar, en ambos casos, los (https://alvarezabogadostenerife.com/2017/04/reclamar-danos-perjuicios/) causados, así como el abono de los intereses correspondientes. Cuando una parte **incumple con las obligaciones asumidas en el contrato**, la otra tiene derecho a exigir el cumplimiento o resolver el contrato y, en cualquier caso, obtener una indemnización por los daños y perjuicios sufridos. ### **Incumplimiento contractual** No cualquier **incumplimiento contractual** permite al acreedor la **resolución del contrato**, siendo la jurisprudencia quien ha precisado los presupuestos y requisitos de necesario cumplimiento para el ejercicio de la facultad resolutoria: - **Existencia de un vínculo contractual vigente.** No cabe resolver un contrato inexistente o nulo por cuanto éstos no producen ningún efecto jurídico que pueda extinguirse para lo sucesivo. Además, el contrato debe encontrarse vigente y no consumado, pues en caso de que las partes hayan cumplido con sus obligaciones no existe incumplimiento. - **Reciprocidad de las prestaciones**. Es necesaria la interdependencia entre las obligaciones, de ello se desprende que no son resolubles los contratos unilaterales onerosos. - **Exigibilidad de las prestaciones.** No cabrá la resolución por el incumplimiento de aquellas prestaciones que no son exigibles, ya que no habrá entonces incumplimiento. - **El incumplimiento del deudor debe ser**: verdadero y propio, grave, esencial y de transcendencia. - **El previo cumplimiento del acreedor.** No podrá ejercitar la acción resolutoria quien no ha cumplido con las obligaciones contraídas, salvo que el incumplimiento de las mismas traiga causa del anterior incumplimiento de la otra parte. ### **Incumplimiento de contracto** Para que exista un **incumplimiento contractual** se debe dar dos circunstancias: - **El incumplimiento en sentido material** No se cumple con la obligación asumida o se hace de forma parcial, irregular o defectuosa. También hay incumplimiento cuando, por ejemplo, el bien no es apto para el fin que se adquirió o no logren el fin pretendido. - **El incumplimiento ha de ser imputable a una de las partes** Se le imputará el incumplimiento cuando haya dolo (incumplimiento voluntario), culpa o negligencia (no se ha actuado con la diligencia debida) y también en casos objetivos. ### **La otra parte ha incumplido su obligación – Incumplimiento de las obligaciones** Existe un principio fundamental en el derecho “Pacta Sunt servanda” que establece,  en base a la seguridad jurídica, que **lo contratado obliga**, o literalmente “lo pactado debe ser cumplido”. Las obligaciones nacidas de los contratos por tanto tienen fuerza de ley entre las partes contratantes y **si una no cumple puede exigirse que se cumpla o pedir que se resuelva dicho contrato** según el artículo 1124 del Código Civil. Se alude a la llamada fuerza vinculante de los contratos, a la eficacia y al vigor de los mismos, para que la parte contractual perjudicada con un incumplimiento de las obligaciones del contrato, tenga a su disposición la tutela judicial efectiva para protegerse de dicho incumplimiento. **Tampoco está obligado** la parte que sí ha cumplido **a recibir parcialmente** lo que la otra parte se había comprometido a entregar. O puede exigir que se le entregue todo, o resolver directamente el contrato solicitando daños y perjuicios. ### **Requisitos para la resolución de un contrato en Tenerife** Como en todos los procedimientos abordados en nuestro marco jurídico se imponen unos requisitos. Los requisitos para la resolución de un contrato por incumplimientos de las obligaciones son: - La existencia de obligaciones recíprocas. - Que la parte que insta a la resolución haya cumplido su obligación o esté en disposición de cumplirla. - Y que el incumplimiento sea tan grave que lleve a la frustración del contrato. Desde **Alvarez Abogados Tenerife** quedamos a su disposición para asesorarle en relación con las cuestiones que a este respecto se le puedan plantear y buscar la estrategia más adecuada en defensa de sus intereses. Contacte con nosotros sin compromiso mediante las distintas opciones disponibles en nuestra web. Confíe en Profesionales del Derecho. **También le puede interesar:** - (https://alvarezabogadostenerife.com/2019/09/rescision-contrato-tenerife/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2019/06/contrato-opcion-de-compra/) - [¿Qué es el contrato de leasing?](https://alvarezabogadostenerife.com/2019/05/contrato-de-leasing/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2019/04/contrato-privado-escritura-publica/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2025/03/caracteristicas-del-contrato-de-comision/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2019/04/contrato-mandato-arrendamiento-servicios/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2019/04/desistimiento-contrato-arrendamiento-local/) - [¿Qué es el contrato de arras o señal?](https://alvarezabogadostenerife.com/2018/11/contrato-arras-o-senal/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2025/11/un-contrato-especifico-y-profesional/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2018/08/retraso-entrega-vivienda-resuelve-contrato-devolver-dinero/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2018/08/contrato-franquicia/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2018/06/contrato-compraventa-inmuebles/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2018/05/abogados-especialistas-contratos-tenerife/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2017/12/incumplimiento-contractual-cumplimiento-resolucion-contrato/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2013/12/contrato-de-arrendamiento/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2019/12/reclamar-deudas-pymes-autonomos/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2019/11/vicios-ocultos-compraventa/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2019/11/irph-banco-firmar-o-no/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2020/05/subarriendo-local-negocio-tenerife/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2017/04/reclamacion-defectos-construccion-vicios-ocultos/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2018/04/reclamacion-taller-reparacion-coches-motos/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2019/08/abogados-derecho-contractual-tenerife/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2018/02/asesoramiento-precontractual-tenerife/) - [¿Qué es causa de fuerza mayor?](https://alvarezabogadostenerife.com/2020/02/causa-de-fuerza-mayor/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2020/05/causas-finalizar-contrato-alquiler/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2020/08/burofax-no-retirado-interrumpe-prescripcion/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2020/10/afectados-dentix-tenerife/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2022/05/perdida-validez-de-contrato/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2023/05/desistimiento-resolucion-y-rescision-contrato/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2020/11/clausula-rebus-sic-stantibus-tenerife/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2022/06/tacita-reconduccion-en-arrendamiento/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2023/02/contrato-de-arras-vivienda-tenerife/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2023/05/incumplimiento-de-contrato/) - (https://alvarezabogadostenerife.com/2020/05/requerimiento-inquilino-finalizacion-arrendamiento/)