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title: "Propiedad horizontal: Retirar o trasladar vehículos zonas comunes"
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date: 2015-10-05
modified: 2025-04-22
author: "Alvarez Abogados Tenerife"
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categories: ["Actualidad Legal"]
tags: ["abogado propiedad horizontal", "abogados tenerife sur", "Comunidades vecinos", "propiedad horizontal"]
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# Propiedad horizontal: Retirar o trasladar vehículos zonas comunes

**Propiedad horizontal: Retirar o trasladar vehículos zonas comunes**. Las empresas de grúas privadas se niegan a retirar o trasladar vehículos de las zonas comunes si no están presentes sus propietarios. Entonces ¿qué se puede hacer? Le damos las claves sobre Propiedad Horizontal.

### **Propiedad horizontal: Retirar o trasladar vehículos zonas comunes**

En el supuesto de que los propietarios de inmuebles, o incluso inquilinos, de manera recurrente invade el derecho posesorio de los titulares de las plazas de garaje, o que estacionen sus vehículos en zonas de elementos comunes se puede instar una acción judicial en base a lo previsto en el artículo art. 710 LEC con el fin de conseguir una sentencia de «no hacer», es decir, condenado al demandado a que se abstenga de aparcar bien en zonas comunes, bien en plazas pertenecientes a otros comuneros.

En el supuesto de que le condenado incumpla la sentencia, se instará la ejecución forzosa de la sentencia, así como se solicitara una **indemnización los daños y perjuicios causados**, con apercibimiento que de reiterar en su comportamiento incurriría en un **delito de desobediencia a la autoridad judicial**.

La **comunidad de propietarios** también podrá ejercitar acciones en base a lo previsto en el artículo 7.2 de la LPh, el presidente de la comunidad a través del administrador de fincas requerirá al comunero y/o al inquilino para que cese en su actividad molesta.

Si hace caso omiso a sus pedimentos la **comunidad** estará legitimada para, en una junta extraordinaria o en la anual ordinaria, acordar por mayoría simple el ejercicio de **acciones judiciales** frente al mismo, a fin de que se estime la acción de cesación ejercitada por la **comunidad de propietarios** y se le condene a que cese en su conducta.

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